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二手房卖主将值钱物件都搬走买主拒付中介费奢侈品市场和消费

2020-02-15 01:54:04来源:励志吧0次阅读

核心提示:财信讯 调查发现,这个在房产电商打着新居名目推介的项目实际上是山西某煤老板2006年以20余名亲友名义一次性购买的100余套房源,此番集中兜售主要就是出于对资金的需求。

财信讯?近期陆续公布的国务院工作计划称,我国将实行统一的不动产登记制度。从各地陆续公然的相干政策看,官员财产公布进程也在加速推进中。此前,新疆、安徽、浙江、江苏、广东等地,都有一些自发的官员财产公然试点,一些地区公布的细则还要求官员配偶和子女的财产同时公布。

值官员财产公然政策密集推动期,拥有多套房源的官员及其家属一段时间以来心存恐慌,“弃财保身”被提上了日程,对他们而言,兜售房产不仅能够回避相干部门的监控,而且能够尽快将各种疑似不法资产变现。

根据经济观察报公然报道,通报曾表露,自去年11月至今年1月期间,官员兜售豪华住宅最利害的是广州和上海,分别为4880套和4755套,福州和济南以1240套和1210套居末位。而别墅则以杭州412栋居首。

而随着经济延续低迷,企业对资金的需求日趋增大,一些企业家也加入到了房产抛售大军。

“东北二环、精装修学区,现房开卖”,近日朝阳区和平里地区的居民车上、小区门把手里均塞满了一个名为“和平里8号”的楼盘宣传单,该项目宣称为二环外最后的公寓。北京商报调查发现,这个在房产电商打着新居名目推介的项目实际上是山西某煤老板2006年以20余名亲友名义一次性购买的100余套房源,位于一栋楼内,曾被集中改成酒店式公寓统一出租,位于一栋楼内,曾被集中改成酒店式公寓统一出租,此番集中兜售主要就是出于对资金的需求。

据销售人员介绍,此次推出的房源约100套左右,均为精装现房,售价在5.5万-6万元/平方米之间,如果现在购买每平方米还有元左右的优惠,相当于5个点左右。

北京商报随后访问项目周边的中介门店,据链家地产的经纪人介绍,由于地处朝阳跟东城的交界,这一带的二手房价差较大,与“和平里8号”同属朝阳房本、建筑年代大致相同的项目,目前均价约为6万-6.5万元/平方米。“那项目确切便宜,相当于周边二手房的8折,但不是新房,所以有好几十万的税,算下来还不如买个产权干净的二手房。”

“和平里8号”销售人员在随后的房价测算中也证实了上述地产经纪“二手房”的说法。“比如这套76平方米的两居室,优惠完的价格为440万-450万元。”当北京商报问及为何优惠以后还会多出来40万-50万元的房款时,这位销售人员才吞吞吐吐地泄漏,这100余套房源是自己老板在2006年集中买下,当时这个项目名为“锦鸿阁”,一共两栋,1栋为毛坯,均价约为8000元/平方米,被某中央单位团购,一栋为精装修,总计109套房源,被自己老板以单价1万元/平方米、总价1.2亿元买下,现在除内部认定的几套房源外,准备全部出售,而且还进行了重新装修,今年底就能交房。“房子虽然买了,但房本下来得比较晚,还未满五年,因此有较高的税费。”

(本文据中国广播、腾讯财经消息综合)

(:栾永胜)

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